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发布时间:2018-05-28

“营改增”会加大二手房买卖税负吗?这是普通关注对于营改增最为关注的话题。“二手房增值税一定是只减不增。”广东省国税局货物和劳务税处主任科员黄炜锋介绍,“营改增”原则上延续原有政策,个人购买2年以上(含2年)的住房对外销售的免征增值税;个人购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。以一套房产证两年以下、售价100万元的房子为例:征收营业税(销售总额的5%),即缴纳营业税5万元;5月1日营改增后,征收增值税(销售额×征收率5%),因为100万元是含税价,增值税以不含税价为计税依据,即税款=[100万÷(1+5%)]×5%=4.76万元。也就是说,营改增后,二手房交易缴纳的增值税比营业税少了2400元。“二手房增值税一定是只减不增”实际上,税率上升并不意味着税负增加。中国财政科学研究院宏观经济研究中心研究员王志刚指出,营业税是按企业营业额征收,其弊端是每交易一次都要征税,容易重复征收。而增值税是按货物和服务的增值额征收且进项税可以抵扣,建筑业中企业购进的建筑材料、建筑机械、运输工具等都可以抵扣,只需要就本环节的增值额乘以11%的税率缴税,行业税负将减轻。新华社巴黎4月26日电(记者 张雪飞)尽管北半球夏季将至,欧洲将面临伊蚊繁殖的活跃期,但法国巴斯德研究所的科研人员针对不同类型伊蚊传播病毒的能力进行的研究显示,目前欧洲大陆出现寨卡疫情的风险仍然有限。日媒指出,现已查明,对于2013年开始生产的4款微型车,公司为实现优于竞争对手的燃效目标,还对测试数据进行了篡改。三菱汽车计划通过律师组成的特别调查委员会进一步查明实际情况。中新网4月27日电 据俄媒报道,因技术故障,俄罗斯航天局于当地时间本月27日被迫在最后时刻推迟在“东方”航天发射场进行的首次火箭发射。但是,计划发射前的最后时刻,现场官员宣布因技术故障而将发射时机推迟至当地时间28日上午。对此,俄罗斯总统新闻秘书德米特里 佩斯科夫表示,俄总统普京视察了东方航天发射场,并决定留在发射场,直到火箭发射前景明朗。

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厦门银鹭山庄有限公司属于酒店餐饮服务业也在此次“营改增”的试点范围,2015年其营业收入为400多万元,属小规模纳税人,按照新方案3%征收率进行征税,全年减少税收近10万。对于多数中小型企业特别是生产性服务企业来说,“营改增”给企业带来的最大利好绝不仅仅是税收减少,凭借此次税改,提高技术含量向产业链环节延伸更促使企业扩大市场,对企业来说这比减税更重要。德国联邦议会下院联盟党议会党团主席考德尔称,英国将失去以前作为欧盟成员享有的所有好处,“退出就是退出”。

世卫组织总干事陈冯富珍表示:“与该疫情相关的黄热病例陆续在其他非洲和亚洲国家出现,我们尤其关切都市区域处于传播风险中,我们强烈敦促所有前往安哥拉的游客确保接种并携带有效的接种证明。”报道称,德国议员表示,如果英国脱离欧盟,英国民众应该了解面临的风险。他们还称赞了美国总统奥巴马上周发表的谈话。当时奥巴马称,如果英国6月23日投票脱欧,英国将需要数年时间来完成与美国的贸易协议谈判。2007年4月,中国运动员周春秀获得女子组冠军,成为首位在伦敦马拉松夺冠的中国运动员,成绩是2小时20分38秒。伦敦马拉松的路线主要从伦敦西南的布莱克希思格林尼治公园出发,经过国会大厦和白金汉宫,抵达靠近圣琼斯公园的终点,沿途可以欣赏很多伦敦著名的历史名胜。虽然路线曲折迂回,甚至某些地方狭窄,但没有山坡。每年参加伦敦马拉松的规模超过3万人。因为赛程距离问题而影响跑者成绩的事均有发生。上个月,首届查塔努加马拉松赛529名完赛者的成绩作废。近日,英国曼彻斯特马拉松也发生了类似事件,而这次更离谱,受影响的跑者人数达到2万4千人。这是由于在过去三届马拉松比赛中,比赛赛程比标准的42.195千米短了380米。此外,特朗普还提到了自己的党内对手、得克萨斯州参议员克鲁兹和俄亥俄州州长卡西奇,称他们“应该退出竞选”,去“团结共和党”。

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中新网4月27日电 据外媒报道,德国总理默克尔执政联盟的议员于当地时间26日称,英国若离开欧盟不应有特殊待遇,且在达成双边协议上或面临艰难的谈判。新华社华盛顿4月26日电(记者 江宇娟)世界银行26日将2016年原油平均价格预测从之前的每桶37美元上调至每桶41美元,并表示原油供应过剩的情况将有所缓解。世行在当天发布的最新一期《大宗商品市场前景》季度报告中说,在市场情绪有所缓解、美元走弱的背景下,原油市场供应过剩的局面将逐步缓解,因此将今年平均油价预测调高至每桶41美元。随后,在一次次的交往中,恩菲与宰宜渐渐的感受到了对方的爱意,而康熙为了不让宰宜从自己的身边溜走,采用了各种手段。恩菲与宰宜究竟能不能在一起?恩菲的梦想能否实现?2007年4月,中国运动员周春秀获得女子组冠军,成为首位在伦敦马拉松夺冠的中国运动员,成绩是2小时20分38秒。伦敦马拉松的路线主要从伦敦西南的布莱克希思格林尼治公园出发,经过国会大厦和白金汉宫,抵达靠近圣琼斯公园的终点,沿途可以欣赏很多伦敦著名的历史名胜。虽然路线曲折迂回,甚至某些地方狭窄,但没有山坡。每年参加伦敦马拉松的规模超过3万人。新华社日内瓦4月26日电(记者 张淼)世界卫生组织26日发布公报,提醒所有前往安哥拉的游客都需接种黄热病疫苗,并携带有效的疫苗接种证明。“营改增”会加大二手房买卖税负吗?这是普通关注对于营改增最为关注的话题。“二手房增值税一定是只减不增。”广东省国税局货物和劳务税处主任科员黄炜锋介绍,“营改增”原则上延续原有政策,个人购买2年以上(含2年)的住房对外销售的免征增值税;个人购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。以一套房产证两年以下、售价100万元的房子为例:征收营业税(销售总额的5%),即缴纳营业税5万元;5月1日营改增后,征收增值税(销售额×征收率5%),因为100万元是含税价,增值税以不含税价为计税依据,即税款=[100万÷(1+5%)]×5%=4.76万元。也就是说,营改增后,二手房交易缴纳的增值税比营业税少了2400元。




(责任编辑:中青旅遨游)

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